De eerste inschrijfmogelijkheden worden verwacht in het voorjaar van 2026. Houd het platform in de gaten en schrijf je in voor de Valkenburg Updates, dan mis je niks!

Er komen o.a. scholen, sportvoorzieningen, winkels en groen. Op het platform delen we steeds meer plannen zodra ze concreet zijn.

Via deze website houden we je op de hoogte van alles wat te maken heeft met Valkenhorst. Als er inspraak- of informatiebijeenkomsten zijn van de nieuwe buurten houden we je daarvan op de hoogte via onze nieuwsupdates. Je kan je hier inschrijven.

Valkenhorst is een nieuwe woonwijk op het voormalige Marinevliegkamp Valkenburg, tussen Katwijk en Wassenaar. Het gebied wordt ontwikkeld tot een groene wijk met ongeveer 5.600 woningen, voorzieningen, natuur en recreatie.

Valkenhorst ligt in de gemeente Katwijk, ten zuiden van Katwijk aan Zee en ten noorden van Wassenaar. Het gebied grenst aan de N206 en ligt op korte afstand van de kust en Leiden.

Valkenhorst wordt ontwikkeld door het Ontwikkelconsortium Valkenhorst, waarin het Rijksvastgoedbedrijf, de gemeente Katwijk en diverse projectontwikkelaars samenwerken. De eerste buurt, de Limesbuurt, wordt ontwikkeld door BPD.

Er komen ongeveer 5.600 woningen in Valkenhorst. Deze worden gefaseerd gebouwd over een periode van ongeveer 15 tot 20 jaar.

De volledige ontwikkeling van Valkenhorst duurt naar verwachting tot ongeveer 2040. De eerste woningen in de Limesbuurt worden eerder opgeleverd, naar verwachting vanaf 2025-2026.

Er komen verschillende typen woningen: eengezinswoningen, appartementen en kavels voor zelfbouw. Voor zowel koop als huur zoals vastgelegd in het bestemmingsplan. Het exacte aanbod wordt bekend gemaakt zodra de verkoop start.

Ja, Valkenhorst krijgt een gevarieerd woningaanbod met zowel koop- als huurwoningen, waaronder sociale huur. De exacte verdeling wordt per buurt bepaald.

De verkoop van de eerste woningen in de Limesbuurt start naar verwachting in 2026-2027. Meld je aan voor de nieuwsbrief om als eerste op de hoogte te zijn.

De prijzen worden bekend gemaakt zodra de verkoop start. Houd de website en nieuwsbrief in de gaten voor actuele informatie.

Je kunt je aanmelden voor de nieuwsbrief om op de hoogte te blijven. Zodra de verkoop van een van de ontwikkelaars start, ontvang je bericht over hoe je je bij de desbetreffende ontwikkelaar kan inschrijven.

Valkenhorst krijgt scholen, winkels, sport- en speelvoorzieningen en horeca. De exacte invulling wordt de komende jaren verder uitgewerkt.

Meer dan de helft van het gebied wordt natuur, water en recreatie. Het Valkenburgse Meer blijft behouden en er komen nieuwe natuurgebieden. Valkenhorst wordt natuurinclusief ontwikkeld.

Valkenhorst ligt aan de N206 en is goed bereikbaar met de auto vanaf de A44. Het treinstation van Leiden is op korte afstand. Er komen goede fiets- en wandelverbindingen naar Katwijk, Wassenaar, Leiden en de kust.

Ja, er komen busverbindingen door en naar Valkenhorst. De exacte lijnen en haltes worden later bekend gemaakt.

Zo snel mogelijk. Met de uitspraak van de Raad van State kunnen de gebiedspartners (na de verlening van de omgevingsvergunning Natura 2000-activiteit) door met de volgende stappen: 

2026

• De planvorming voor fase 1 van de woningen in de Limesbuurt.

• Het bouwrijp gereed maken van de Limesbuurt. Dat betekent dat de grond geëgaliseerd wordt, kabels en leidingen worden aangelegd, riolering wordt geplaatst en wegen of bouwwegen worden aangelegd, zodat er gebouwd kan worden. 

Vanaf 2027

• De start van de verkoop van de eerste fase van de woningen wordt verwacht begin 2027.

• De start bouw van de Limesbuurt wordt eind 2027 verwacht en in 2028 mogen we de eerste bewoners verwelkomen.

De totale ontwikkeling van Valkenhorst duurt ongeveer 15 tot 20 jaar. Per buurt wordt gefaseerd gebouwd, waardoor er slechts overlast lokaal en tijdelijk overlast is. In de ontwikkeling van het hele gebied wordt goed gekeken naar bereikbaarheid, leefbaarheid, veiligheid en communicatie. Zodra de bouwactiviteiten beginnen houden we je via deze site op de hoogte.

Bij grootschalige bouwprojecten is enige overlast onvermijdelijk. We doen er alles aan om hinder te beperken. Houd de nieuwsberichten in de gaten voor actuele informatie over werkzaamheden. In de ontwikkeling van het hele gebied wordt goed gekeken naar bereikbaarheid, leefbaarheid, veiligheid en communicatie. Zodra de bouwactiviteiten beginnen houden we je via deze site op de hoogte.

Ja, in Valkenhorst komen ook betaalbare koop- en huurwoningen. Betaalbare woningen zijn koopwoningen met een maximale aankoopprijs van € 420.000, sociale huurwoningen (tot € 932,93 per maand) en middeldure huurwoningen (tot € 1.228,07 per maand). Deze prijzen worden jaarlijks bepaald door de Rijksoverheid.

Valkenhorst wordt een regulier woongebied met regels rondom sociale huur en betaalbare woningen. Er komt een mix van woningen: sociale huurwoningen, vrije sector huurwoningen, betaalbare en duurdere koopwoningen. Geïnteresseerden moeten net als andere woningzoekenden in Nederland hun eigen weg op de woningmarkt vinden.

Valkenhorst krijgt haar eigen winkels, scholen, horeca en andere commerciële en maatschappelijke voorzieningen.

We zijn druk bezig met de mobiliteitsopgave in het gebied. Met de verbreding van de N206 , de aanleg van de Corbulo-tunnel en de aanleg van de HOV-busbaan is voorgesorteerd op de toename van verkeersdrukte in onze regio. Daarnaast werkt Katwijk intensief samen met Provincie Zuid-Holland en het Rijk om een aantal knelpunten in en om Katwijk op te lossen.

Het ontwikkelen van een gebied van deze schaal is complex en vraagt om veel afstemming met vele partijen. Al deze plannen komen vervolgens samen in een bestemmingsplan dat goed onderbouwd moet zijn. Tegen plannen staat bezwaar en beroep open en de doorlooptijd is hiervoor erg lang. Het bestemmingsplan is uiteindelijk in 2022 vastgesteld door de gemeenteraad. De uitspraak van de Raad van State kwam pas op 14 januari 2026.

Valkenhorst wordt een groene, duurzame en nieuwe woonwijk op het voormalige marinevliegkamp Valkenburg. In de planvorming is natuur en recreatie opgenomen. De wijk krijgt een dorpskarakter met veel aandacht voor water, natuur en klimaatadaptatie. Zo komt een zogenoemd buffergebied, in de vorm van de Mient Kooltuin, met veel ruimte voor natuur, water en sport. Dit is ook in het   bestemmingsplan   opgenomen.

Valkenhorst wordt een grote, groene, duurzame en nieuwe woonwijk op het voormalige marinevliegkamp Valkenburg. Er komen 5.600 woningen (sociaal, betaalbaar, duur en vrij sector) en veel voorzieningen, gericht op een mix van wonen, werken, natuur en recreatie, tussen stad (Leiden) en strand (Katwijk). Het krijgt een dorps karakter met veel aandacht voor water, natuur en klimaatadaptatie, en wordt een voorbeeld van moderne, integrale gebiedsontwikkeling.

De gehele ontwikkeling van Valkenhorst duurt naar verwachting tot ongeveer 2040. De huizen worden in een tempo van ongeveer 500 woningen per jaar gebouwd.

Valkenhorst krijgt in totaal 5.600 woningen. De wijk krijgt een dorps karakter met ruimte voor groen, spelen en ontspanning. Er komen sociale huurwoningen, vrije sector huurwoningen, betaalbare en duurdere koopwoningen.